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「注文住宅 VS 建売住宅vol.1」呉市注文住宅夢のマイホームブログ 投稿日:2022年07月27日
「夢のマイホーム」にはいろいろなカタチがあります。
一戸建ての家を手に入れたい人がまず考えるのが、

「注文住宅か、建売住宅か」ではないでしょうか。
今回は、注文住宅と建売住宅の特徴、そのメリットとデメリットに迫ってみます。
当たり前のことを当たり前に書いていますが、家づくりで悩める方へ、

頭の整理の一助になれば幸いです。

建売住宅とは

住居のイラスト。ハウスイラスト.シンプル。車。 - イラストレーションのロイヤリティフリーベクトルアート

土地と建物がセットで販売される、まさに「建てて売る」からそう呼ばれています。

建売住宅のメリット

・実物を見てから購入できる
・すぐ入居できる
・注文住宅に比べると割安


建売住宅のメリットは既に家が完成しているので
実物を見ながら検討できるところでしょうね。すぐ住みたいという方にも魅力的。
また、同じ分譲地内に同一の建築会社が数軒~数十軒同じような仕様の家を建てるケースも多いので、
会社としては大量仕入れでコストダウンを図れて販売価格を安く抑えられる
=購入する側もお得、というメリットが挙げられます。


建売住宅のデメリット

・間取りが決まっているので自分好みにできない
・建築中の現場を見ることができない
・個性がない


要するに「既製品」のため、間取りや設備など、気に入ったものでなければ妥協が必要です。
完成前に購入できる場合もありますが、基本的に建築中の現場を見ることができないため、
どんな業者が入ってどんな工事が行われているかはうかがい知れません。


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